[加分題]2013年上半年看屋經驗談(至2013.6.30止)

212410

1.看屋區域：(例如台北市內湖區、新北市林口區)

2.看屋種類：(新成屋、預售屋、中古屋、農地、建地.....)，如有社區/大樓名稱請註明
...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

1.看屋區域：新北市板橋區
2.看屋種類：板橋區仁愛新村
3.看屋型態：30年公寓(2樓)22.17坪
4.看屋原因：瞭解行情,陪看
5.房仲報價：總價898 / 39.54萬
6.個人理想價位：總價700~750 / 33~30萬
7.心得：此房子應該有三十年,但生活機能還不錯,有國中及下午市場及忠孝公園,離愛買很近;四川路遠東科學園區目前都在開發建設中,未來愛買也要遷移至貴興街,並蓋新的大樓,一定會帶動附近房價
...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

fann0127

1.看屋區域：新竹市東區
2.看屋種類：關埔特區 預售屋
3.看屋型態：大樓 總樓層22
4.看屋原因：瞭解行情
5.房仲報價：總價1438 / 29萬 車位110B1+100B2
6.個人理想價位：總價900~1100 / 21~23萬 7.心得：地理位置還ok 此建案沒意外的話是附近最高的 樓層買高點view會很好 建設公司風評頗優.離園區進 上班方便 兩個車位
...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

band8250

1.看屋區域：新北市中和區
2.看屋種類：中古屋/囍宴
3.看屋型態：大樓
4.看屋原因：首購
5.房仲報價：總價1180/ 37.8萬 ，車位:每戶皆有(隨建物，無法轉移)
6.個人理想價位：總價800~850/ 25~27萬
7.心得：生活機能不錯，而且未來捷運預定地就在旁邊，屋齡及屋況尚可。
8.缺點:看的到夜總會...雖然仲介說有計劃遷移，但問他時間他說無法確定。...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

ccmomo

1.看屋區域：新北市永和區
2.看屋種類：四號公園陽光二樓
3.看屋型態：大樓
4.看屋原因：首購
5.房仲報價：總價1984萬，每坪46萬元
6.個人理想價位：總價1500，每坪35萬元
7.心得：雖然貴了點,不過臨近四號公園跟永安捷運站,房屋重新裝潢過,格局也很方正,已經有30年的屋齡,但是在路口旁噪音比較大,應該不考慮

1.看屋區域：新北市板橋區
2.看屋種類：國慶路-敦美
3.看屋型態：28.55坪(新大樓)
4.看屋原因：瞭解行情,陪看
5.房仲報價：總價1290 / 45.18萬 (無車位)
6.個人理想價位：總價850 / 29.77萬
7.心得：此房子預售就去看了,好的樓層都被建商給鎖住了,附近有國小有市場有公園,缺點就是沒有捷運,這一物件一看就是賣不出去,建商價格還開那麼高,真的有點扯喔!!...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

okok885885

1.看屋區域：新北市板橋區
2.看屋種類：四川路一段-府中參御院
3.看屋型態：29坪(新大樓)
4.看屋原因：鹹鹹沒事去 瞭解行情
5.房仲報價：總價2030 / 70萬
6.個人理想價位：總價950 / 35萬
7.心得：招待中心小姐價格開那麼高70萬,臨近府中捷運站和錢櫃KTV....價錢真的很誇張喔!!

jamesyang93

.看屋區域：台北市中山區
2.看屋種類：中古屋/大樓
3.看屋型態：大樓
4.看屋原因：換房
5.房仲報價：總價1650/ 75萬 ，車位:無
6.個人理想價位：總價800-1100萬 /50萬
7.心得：生活機能不錯，進捷運站，屋齡及屋況尚可。
8.缺點:大馬路旁.比較吵,但上能解決

1.看屋區域：新北市板橋區
2.看屋種類：重慶路-台北威龍
3.看屋型態：26.31坪(18年電梯大樓)
4.看屋原因：瞭解行情,陪看
5.房仲報價：總價896 / 34.06萬 (無車位)(屋主自售)
6.個人理想價位：總價700 / 26.6萬
7.心得：附近有國中國小有黃昏市場有公園,沒有捷運,這房子彩光通風都還可以,但缺點2樓太矮了,而且屋齡太過老舊,如果不花個一百萬全部都重新裝修,我一定住不下去!!...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

1.看屋區域：新北市板橋區
2.看屋種類：文化路-健華新城
3.看屋型態：51坪(6年電梯大樓)3房2廳2衛2陽台
4.看屋原因：瞭解行情,陪看
5.房仲報價：總價2380 / 46.61萬 (含車位)
6.個人理想價位：總價2040 / 40萬
7.心得：新埔捷運站五分鐘,附近非常熱鬧吃的東西很多,還有板橋花市及郵局,這地理位子真的太優了,但總價真的太高了

1.看屋區域：新北市三峽區
2.看屋種類：新成屋/逸品
3.看屋型態：大樓
4.看屋原因：首購;陪弟弟看屋
5.房仲報價：總價1080/ 20.7萬 ，車位:每戶皆有
6.個人理想價位：總價900/18萬
7.心得：生活機能不錯，離老街近, 靠三峽溪, 視野良好
8.缺點:看的到福地, 但距離較遠, 跟北大特區相比, 感覺靠舊市區比特區更方便

redbear

1.看屋區域：台北市北投區
2.看屋種類：新成屋
3.看屋型態：大樓
4.看屋原因：瞭解行情, 換屋
5.房仲報價：總價5000萬, 每坪80萬, 車位250萬元/個
6.個人理想價位：總價2000 萬, 每坪50萬, 車位200萬元/個
7.心得：此房子是新成屋, 雖然是建設公司蓋的, 卻是第一個建案, 看起來像屋主成立的公司自建自售, 品質不錯, 建材也很好, 唯開價過高, 還要再看看
...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

1.看屋區域：新北市板橋區-南雅南路二段四川路口
2.看屋種類：遠揚新站
3.看屋型態：22.79坪- 2房1廳1衛1陽台
4.看屋原因：瞭解行情,陪看
5.房仲報價：總價1280 / 56.16萬 (沒車位)
6.個人理想價位：總價1050 / 46萬
7.心得：亞東捷運站五分鐘,旁邊有亞東醫院亞東工專對面有郵局,公設只有23%,社區的公設很完整,亞東工專的操場都有開放,假日及晚上都可以去運動,附近走8分鐘有早上市場東西還滿多的,這社區水準還滿高的,聽說都住很多醫生護士律師.........

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

potterwu

1.看屋區域：台北市松山區
2.看屋種類：民生東路五段，三民圓環一帶-建成花園大廈
3.看屋型態：24.55坪(大樓) 兩房一廳一衛
4.看屋原因：首購
5.房仲報價：總價1980 / 80萬 (無車位)
6.個人理想價位：總價1600~1650/ 65~67萬
7.心得：周遭機能不錯，屋況保持的很好，管理嚴格安全，但民生社區一帶的大問題就是車位難尋，而且大樓附近有間電子遊戲場跟撞球間，難免觀感不太好。...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

stroke

1.看屋區域：桃園中壢
2.看屋種類：新成屋或是中古屋(也有預售屋)
3.看屋型態：電梯大樓
4.看屋原因：自住
5.房仲報價：總價850~1500 / 單坪15~25萬
6.個人理想價位：總價800~1000
7.心得：中壢房價兩極化，有炒海華、高鐵以及捷運(捷運一點也不捷 但是很貴)
          心中想找四房不要一直換屋的，又要看看學區還真不好找，重點是看了一兩年愈看愈貴
...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員