[公告][加分題]2012第1季看屋經驗談(2012.3.31止) [複製鏈接]

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16樓

發表於 2012-2-14 12:12 PM|只看該作者

1.看屋區域：台北市大安區
2.看屋種類：華廈
3.看屋型態：雙拼
4.看屋原因：換屋
5.房仲報價：總價5000萬每坪100萬元
6.個人理想價位：低於行情可買進
7.心得：本區學區良好, 生活機能完善

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polin2688

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17樓

發表於 2012-2-15 11:34 AM|只看該作者

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1.看屋區域：台北市大安區
2.看屋種類：大安紳X
3.看屋型態：7F雙拼華廈, 10年新
4.看屋原因：換屋
5.房仲報價：總價5800萬每坪100萬元(含雙車位)
6.個人理想價位：實價登錄, 奢侈稅影響未明,
對未來房價有疑慮
7.心得：學區:良好,森林公園, 市立圖書館總館
每個房間, 連兩間衛浴都採光通風,
...

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jino1009

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18樓

發表於 2012-2-15 11:44 AM|只看該作者

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1.看屋區域：景美（台北市文山區）
2.看屋種類：衛生局改建（市府共構)
3.看屋型態：新大樓
4.看屋原因：換屋
5.房仲報價：總價3000萬每坪60萬元
6.個人理想價位：低於行情可買進
7.心得：本區交通便利, 生活機能完整

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jjking1111

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19樓

發表於 2012-2-15 03:12 PM|只看該作者

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1.看屋區域：信義區
2.看屋種類：中古屋
3.看屋型態：大樓
4.看屋原因：換屋
5.房仲報價：總價 1388 每坪91萬元,車位內含
6.個人理想價位：總價650含車位,每坪大約 50 萬上下
7.心得：前一陣子才關心過這邊的房價,兩年前大概一坪開價50萬上下
之後有新聞鬧說買房要先打8折,這邊房價就漲到一坪6x萬
最近房價開始不好!! 我發現他們打算要逆向操作嗎?
...

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ama999

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20樓

發表於 2012-2-15 10:54 PM|只看該作者

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1.看屋區域：板橋區
2.看屋種類：5年中古屋
3.看屋型態：大樓
4.看屋原因：換屋
5.房仲報價：總價 3600 每坪60萬元,
6.個人理想價位：總價2600含車位,每坪大約 40 萬上下
7.心得：
1.離捷運近
2.莒光路吃的東西很多
3.學區還OK(莒光國小,中山國中)
4.挑高感覺很舒服
5.高樓層視野良好
6.有室內運動場

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nubody

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21樓

發表於 2012-2-15 11:55 PM|只看該作者

1.看屋區域：新竹市北區
2.看屋種類：老舊透天
3.看屋型態：透天
4.看屋原因：想撿便宜
5.房仲報價：總價1300萬 55坪每坪23.6萬元
6.個人理想價位：低於1000萬
7.心得：30年了, 舊房子了, 棟距短, 投資客門面整理一下,
若真買了, 還要花一筆錢整理

sundy1520015

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22樓

發表於 2012-2-16 11:23 AM|只看該作者

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本帖最後由 sundy1520015 於 2012-2-16 11:31 AM 編輯

1.看屋區域：台北市中山區
2.看屋種類：30年中古屋~~天祥路附近
3.看屋型態：電梯大樓
4.看屋原因：置產..希望可藉由房貸改變消費習慣
5.房仲報價：總價980萬每坪58.5萬元
6.個人理想價位：880萬
7.心得：因為是第一次看屋，所以很多地方都還不太懂>"< 只能先憑自己的感覺來判斷，整體來說因為離民權西路站很近大環境方便，大樓附近道路也都鋪得很漂亮~有鬧中取靜的感覺，室內規劃也符合我心目中的要求，但樓層走廊過窄，我深怕一個不小心就踩壞對面鄰居的鞋子，只好作罷~繼續努力!! 希望能夠買到一間自己喜歡的房子囉QQ...

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kalan0506088

kalan

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23樓

發表於 2012-2-16 11:37 AM|只看該作者

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1.看屋區域：桃園縣平鎮市
2.看屋種類：新成屋~~極光
3.看屋型態：電梯大樓
4.看屋原因：換屋
5.房仲報價：675萬每坪15萬
6.個人理想價位：一坪12萬以內
7.心得：雖然奢侈稅一直發酵但是建商的售價還是差不多降不了多少可能再等一陣子讓建商滯銷後壓力大一點再來看會比較便宜一點吧

所有積分大於負-100的壞孩子，將可獲得重新機會成為懲罰生，權限跟幼兒生一樣。

chih1222

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24樓

發表於 2012-2-18 08:23 AM|只看該作者

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1.看屋區域：新竹市市中心
2.看屋種類：中古屋~~鴻磐
3.看屋型態：大樓
4.看屋原因：自住給父母
5.房仲報價：總價3500萬每坪32萬元(不含車位)
6.個人理想價位：沒有理想價位,合理就會買
7.心得：地點不錯，新竹市文化中心旁，建材感覺不錯,管理也不錯,但是因為有風水上的考量,所以就不打算購買!!

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andrewjong 該用戶已被刪除

25樓

發表於 2012-2-25 10:43 AM|只看該作者

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1.看屋區域：桃園縣楊梅市
2.看屋種類：新成屋
3.看屋型態：透天
4.看屋原因：陪看
5.房仲報價：總價1000萬每坪15萬元
6.個人理想價位：沒有理想價位，只敢夢想
7.心得：地點不錯，五楊高架交流道旁

maser77

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26樓

發表於 2012-2-25 06:58 PM|只看該作者

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1.看屋區域：新北市板橋區
2.看屋種類：中古屋~~
3.看屋型態：電梯大樓
4.看屋原因：地點離新埔站5~8分鐘路程
5.房仲報價：總價1880萬每坪45.0萬元
6.個人理想價位：800~1000 萬
7.心得：離捷運近，生活機能足...可惜價位過高@@…根本是台北市的價格!!不值得!!

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fp557s

中學生(1000/4000)

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27樓

發表於 2012-2-28 11:29 PM|只看該作者

1.看屋區域：桃園縣龜山鄉
4.看屋原因：(首購)新婚自住、置產。
5.房仲報價：新成屋，代銷報價18萬/坪，車位100萬)傳佳建設。
6.個人理想價位：總價400萬含車位，貸款8成。
7.心得：買不起台北市跟新北市的房子，這二個地方的中古屋比桃園的新成屋貴太多了，現在桃園的工作也很多，房價也不高，加上政府的首購與青年貸款，買的真的比較輕鬆。

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熊胖

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28樓

發表於 2012-2-29 07:59 AM|只看該作者

1.看屋區域：台北市北投區登山路
2.看屋種類：中古半透天1-2一戶，3 4 5一戶
3.看屋型態：半透天1-2一戶，3 4 5一戶
4.看屋原因：換屋
5.房仲報價：總價1300萬每坪45萬元
6.個人理想價位：900萬
7.心得：靠山區地點偏僻萬一沒有交通工具走路到最近的公車站要10~15分鐘，不太適合雙薪家庭或是有小孩的，另外房屋老舊有好幾年沒有人住了必須全部重新裝修至少250萬，雖有附停車位但一個月要交3000多的管理費有點高，以他開的價位在努力一點就可以買到奇岩崎里岸的中古屋也都很適合我，所以除非價格合理否則是不會心動。
...

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seerain2007

竹節蟲

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29樓

發表於 2012-2-29 09:37 PM|只看該作者

所有積分大於負-100的壞孩子，將可獲得重新機會成為懲罰生，權限跟幼兒生一樣。

1.看屋區域：桃園縣楊梅市
2.看屋種類：預售屋
3.看屋型態：透天
4.看屋原因：自住
5.房仲報價：總價798萬每坪13萬元
6.個人理想價位：700萬內
7.心得：聽說房價有在落，所以去看看，結果和去年沒差，房價並沒有下來，房仲很硬，離自己預算有一段距離，買房還是得要貸款，當個背債族。

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soso6508

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30樓

發表於 2012-3-5 09:02 PM|只看該作者

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1.看屋區域：新北市淡水區
2.看屋種類：城堡花園
3.看屋型態：大樓
4.看屋原因：自己想買
5.房仲報價：總價1100萬每坪35萬元
6.個人理想價位：早來早去都沒有自己想要的價錢
7.心得：看來看去這裡的中庭大廳都很不錯游泳池也很乾淨中庭給人的感覺很清晰