找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
尊貴會員無限使用任何功能伊莉需要你的贊助和支持搞笑、娛樂、精彩的影片讓你看
cosplay3dsiro中出中字adobe
重口kfmeyd 870沙羅沙セクハラ北投 外楊穎

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[繁/無修正]魔都精兵

[繁]藥師少女的獨語21

[超清中字]灌籃高手

[繁]葬送的芙莉蓮26-

[繁]秒殺外掛太強了,

[簡]為了在異世界也能
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
樓主: CARRY740716

[討論] [個人研究]台灣的房地產會崩盤嗎?[複製鏈接]

Rank: 1

帖子
99
積分
56 點
潛水值
4093 米
發表於 2013-10-13 10:54 PM|顯示全部樓層
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
沒錢的人只想房子跌~有錢的人只想房子漲~

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
99
積分
56 點
潛水值
4093 米
發表於 2013-10-13 10:56 PM|顯示全部樓層
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
llz68 發表於 2013-10-10 05:02 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

房價跌6成蒜崩盤嗎? 但這是未來1.2年內會發生的

哪來的崩盤數據~大大說的算~ㄎ

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
1677
積分
984 點
潛水值
32210 米
發表於 2013-10-14 11:32 AM|顯示全部樓層
香港豪宅的平均呎價是亞洲第一、世界第二,在港府推印花稅三招打房後

新鴻基地產「天璽」降價,則可能是香港房價將下跌的前兆!

「天璽」最後的一八一套房,由原價每平方英尺二九○九八港元(約每坪三九八萬元台幣)降至每呎二.五萬港元,降幅達一四%
新鴻基還實行「買樓回贈七○%印花稅」優惠,
折算下來,「天璽」這一批推案折讓幅度超過三成。 ...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

使用道具檢舉

帖子
19
積分
0 點
潛水值
1270 米
發表於 2013-10-14 12:25 PM|顯示全部樓層
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
空屋率那麼高為何房價卻未見下跌
是因為低利率的因素嗎?
若利率往上走揚,是否會帶動房價下跌呢?
但利率走揚又代表經濟活絡
真好像是拔河未見勝負時仍不知往哪邊偏~~

使用道具檢舉

帖子
663
積分
0 點
潛水值
20290 米
發表於 2013-10-14 01:06 PM|顯示全部樓層
我覺得   空屋率  對房價  一點影響都沒有
以82法則來說   20%的有錢人  掌握 80%的資產
20%的有錢人   手上有個2-3間房  根本不稀奇
而且  有一些太老舊的房子   根本就不能再住人
所以   空屋率10幾~20%  我覺得  都屬正常範圍
根本就不值得探討




如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

mavis517 該用戶已被刪除
發表於 2013-10-14 11:44 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
完全不可能會有房地產崩盤的可能
真有那一天,那台灣經濟也完了
政府不可能放任這種事發生
真要有那種事,等戰爭吧
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
402
積分
1238 點
潛水值
19400 米
發表於 2013-10-15 01:32 PM|顯示全部樓層
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
這種房價必跌文每年都會有啦

有興趣的看看本版最舊的文章
剛剛看了一下
最舊的是2006年
那時就有這種預測文章/報告/新聞了

7年了  小孩都從出生到小學了~~~
房價呢......

所以還是照樓主的建議來 是比較可靠的
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
316
積分
958 點
潛水值
11115 米
發表於 2013-10-16 11:18 AM|顯示全部樓層
市場價格之決定, 主要市供給與需求間的關係
炒做只能是一時的助漲, 不能成為實質的支撐
再者豪宅與一般住宅市兩個市場, 有錢人玩的跟一般住宅無關
況且光靠有錢人是撐不起房市的
如果價不崩, 絕對還有其他原因, 不會是你說的這兩個
不然你第二點是供給增加, 這絕對市利空不是利多
至於很多的空方認為實質需求並不如供給那般大
這點是很值得商榷的, 因為真正的需求不僅在住而已
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

使用道具檢舉

帖子
0
積分
17 點
潛水值
630 米
發表於 2013-10-16 05:43 PM|顯示全部樓層
應該不是要努力賺錢讓自己買的起房子
應該是抵制房價, 過高就是不買,
其實, 不需要的房子, 買了就是負債

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
316
積分
958 點
潛水值
11115 米
發表於 2013-10-17 09:37 AM|顯示全部樓層
投資客、仲介一定也在上網哈燒,才有錢賺,人為財都可以死了,當然是無所不用其極喊不買又要漲價了哦。
有些剛買來自住的中產階級也一定不希望房價跌,畢竟花掉血汗錢又貸了一身債,當然不希望看到自己買在高點,被訛詐成為屋奴,房價續漲會令其有還好判斷正確買得早的聰明感,加乘其買房幸福感;萬一房價跌了,會有不甘心的蠢蛋感,減損其買房幸福感。這是在當下台灣社會價值觀衍生的自然人性。
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員





點評

212410 請問你是複製(友站-新竹2014年房價)還是原創?  發表於 2013-11-10 01:43 PM

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
3640
積分
98 點
潛水值
41980 米
發表於 2013-10-17 01:41 PM|顯示全部樓層
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
崩盤應該要出現重大的危機或者是天災才會出現,但是兩成的下跌而後出現法拍得多殺多,到是有機會出現!!
系統已重置禁訪用戶到普通用戶和密碼一次
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

使用道具檢舉

帖子
3
積分
5 點
潛水值
330 米
發表於 2013-11-9 05:09 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
一定會泡沫化,只是時間跟政府銀行的關係,政府建照一直發空屋率超高,政府玩兩手策略,一邊討好財團,一邊說打房,建照一直發給建商房子蓋不停,有錢人炒不停,沒錢的買不起,搞死小老百姓,但如你是政府你不可能會升利率,因為銀行會倒,投資客貸的款還不了銀行,房子大量出售,無人敢買,因為還在觀望最低價,斷頭投資客一堆,銀行收不到錢,馬英九政績又多一筆,你想你如政府,如是銀行你會讓房子泡沫化嗎,死稱也要稱著...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員

使用道具檢舉

帖子
1741
積分
1 點
潛水值
36711 米
發表於 2013-11-9 05:30 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
也許吧,當央行調高利率,或者外在因素這些都有可能,畢竟房地產真的是太高了,和薪資呈現反比

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
1235
積分
1054 點
潛水值
35216 米
發表於 2013-11-9 09:20 PM|顯示全部樓層
台灣的房價只會下跌不會崩盤這是種族的特有性,謝謝!

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
826
積分
132 點
潛水值
4770 米
發表於 2013-11-9 10:30 PM|顯示全部樓層
短期應該還不會, 因為有人會hold住, 誰呢?當然就是滿手房子的政商有錢人摟!
其實所有人都知道台灣房子是過渡炒作 ,
你知.我知.官員知..菜籃族也知
大家也都在說.可能會跌.房價太高.人口沒紅利...
但就是不會跌,
就像狼來了的故事...說狼來就不會來
因為每個人都在注意..就像恐佈平衡一樣
只是也別忘了..狼終究一定會來...那叫一定

...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員





使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部