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[轉載][房地新聞]史上最慘!去年推案十戶有七戶賣不出去 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-2-25 08:55 AM|只看該作者
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降的都不夠多,大家誰買得起,根本很慘阿
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發表於 2017-2-25 09:59 PM|只看該作者
就是價格已經高到讓一家人連房貸都負擔不起,才會一直往下
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發表於 2017-2-26 11:46 AM|只看該作者
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本帖最後由 pumafighter 於 2017-2-26 11:48 AM 編輯

房屋是拿來住的,不是拿來炒作投機的,遺憾的是商人跟投機客利用資金和民眾的資訊不對稱,營造房價只漲不跌的氛圍,最後導致房產市場不健康的飆漲,房價高隨著租金就會上升,物價也跟著上漲,但人民薪資卻沒有顯著提升,為什麼?因為錢都被地主財團剝削去了,然後還是有人願意付出大筆房貸,繳利息給銀行賺,銀行再將錢借出去給財團投機客炒房,如此一般循環下去,財團跟投機客不用花任何勞力,靠著貸款與房奴幫自己賺錢,銀行包裝這些債權製造出衍生性金融商品再賣給其他客戶賺增值,循環不息,貧富差距繼續加大,然後等到政府升息趨勢啟動,房奴或投機客們付不出貸款宣告破產,跑路,引發連鎖效應,導致金融危機,美國次貸危機血淋淋教訓在前,電影更有拍成大賣空,日本也有失落的20年? 台灣如果沒有有效的政策導正市場失靈,未來泡沫一破,難道會比經濟體質比台灣更好美日有更好的下場? 還是台灣不一樣?房價永遠高高掛? 即使不升息,賺來的錢都拿去付貸款,哪來的閒錢去消費其他商品與財貨,經濟會差也不是沒原因...
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發表於 2017-2-27 06:22 PM|只看該作者
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真的嗎?
台北市感覺跌幅有限  某些真正的豪宅區幾乎沒有下跌
還是看地段  看供給量吧
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發表於 2017-2-28 08:36 PM|只看該作者
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只希望房屋價格的漲跌能夠回歸到一個穩定的定律之下,不要什麼地方都胡亂漲一通,搞到大家都無法拿捏衡量自己的經濟能力,如果有個原則該維持高價的地方房價就該有撐,應該是屬於年輕人圓有房夢的地方就應該有親民的價格,房價有個均衡依據是至關重要的。




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qaz123plm321 該用戶已被刪除
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發表於 2017-3-5 09:07 PM|只看該作者
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台北恐怕已經漲勢結束了
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發表於 2017-3-6 02:01 PM|只看該作者
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其實,台灣中階上班族看不見未來才是房屋買賣停滯的主因,房貸一背20年,但老闆們能供你20年嗎?連年輕教師、銀行鐵飯碗都因大環境不再穩當,更何況私人企業!話說回來,建商真的撐不了?別傻了!看損益與流動負債表比那些生技公司好百倍,比一堆上市公司還賺錢呢!
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發表於 2017-3-6 08:24 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2017-3-6 11:12 PM|只看該作者
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我是前年入手的,大概就是建商眼中的肥羊吧,流淚中

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發表於 2017-3-6 11:58 PM|只看該作者
最好是滯銷...這樣才會有投客或建商倒楣破產...以前搞房子的都說房地產是所有產業的火車頭..才怪嘞




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發表於 2017-3-8 11:12 PM|只看該作者
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既然賣不出去

卻又不肯降價賣

然後喊史上最慘

到底是誰慘啊?
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發表於 2017-3-9 05:53 PM|只看該作者
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四處空屋那麼多....賣不出去有啥意外
有價無市.....一邊惜售 一邊惜購
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發表於 2017-3-11 07:56 PM|只看該作者
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只要1坪1萬 瞬間秒殺

長的時候可以往上+

跌的時候 不殺價本來就很難賣

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