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[轉載] [房地新聞]台灣有可能走向日本房地產末路, 永遠完蛋!  關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-2-6 09:14 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 212410 於 2017-2-8 12:39 AM 編輯

2017-02-06  08:37
〔即時新聞/綜合報導〕日本正期待2020東京奧運能夠帶領經濟起死回升,不過,旅日作家劉黎兒在最新一篇文章中,卻認為,2021年可能是東京房價暴跌的開始,即使日本首相安倍晉三提出一堆經濟政策,但高齡化及房產過剩問題都無法解決,甚至成為老人生活負擔,女子更因治安問題而拋棄繼承。
...
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發表於 2017-2-7 10:31 AM|顯示全部樓層
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物極必反,盛極必衰,任何產業都一樣
炒作過頭的結局就是泡沫爆炸,差別是誰倒楣接到那最後一波而已。

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發表於 2017-2-7 11:25 AM|顯示全部樓層
投機客炒作成這個樣子早該泡沫化了
現在仲介每天找理由上新聞台買時段說一大堆奇怪的理由想拐騙大眾進場
10年前房屋戶數總量只有大約現在的1/2
但當時每年都可以維持40萬戶的交易量
現在房屋總戶數只有大約10年前的一半
但近三年交易總戶數最高也才破24萬
由此可知大部分的投機客已經套在房市哀豪出不來
現在要買房子自住的一定要打探周圍的行情並且直接對半砍
...
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發表於 2017-2-7 03:58 PM|顯示全部樓層
現在股市天天漲
投資績優股更是好賺
然而把錢砸在房地產者也只好乾瞪眼,羨慕別人賺錢吧
面對遙遙無期的房貸
與不斷下跌的房價
資產慢慢流失中
內心的滴血可想而知
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發表於 2017-2-7 04:32 PM|顯示全部樓層
地點好不怕~~
劉黎兒當年還買在最高點.....





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發表於 2017-2-7 09:38 PM|顯示全部樓層
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看來距離成為有殼族的日子不遠了.
但現在年輕人的薪水要買房子??
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發表於 2017-2-7 09:57 PM|顯示全部樓層
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不過要在最近幾年
房價有很感鬆動
都很難吧
至少這幾年
都還是 一樣
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發表於 2017-2-7 10:22 PM|顯示全部樓層
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覺得在盛行有房斯有財的台灣,房市要像日本那樣有點難...
現在外面雖然都在喊跌  但豪宅市場沒那麼悲觀 連熱門段的老爛房子都能賣高價拚都更

當然我個人是非常希望台灣房市趕快"有感"崩盤

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發表於 2017-2-8 12:32 AM|顯示全部樓層
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我個人的觀點:
台灣現在年青人自有住宅率每年開始下降,而且現在年青人開始享受生活,不願被房貸綁住~
因為身邊已婚朋友每天都吐苦水(他們買在板橋sxpxr 2),二個人月薪平均8.5萬,房貸就吃掉3.5萬,等於二個人月平均收入2.5萬,現在看房價每天都在跳樓價,新成屋開的越來越低,身邊朋友常常飛日本玩(尤其現在日幣便宜),年終只能存起來當應急使用,仔細想想有一間房背了20年的貸款真的有比較好嗎?...
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發表於 2017-2-8 09:40 AM|顯示全部樓層
漲到不合理.薪資根本無法負擔房價.少子化.以後空屋更多.




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發表於 2017-2-8 12:28 PM|顯示全部樓層
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現在的小孩, 父母大部份都有1~2間房子. 根本都不用自已買.
有錢就出國玩, 為什麼要笨笨的付房貸. 人生苦短. 既時行樂
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發表於 2017-2-8 12:57 PM|顯示全部樓層
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我們還有陸客呀
早晚都會統一吧
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發表於 2017-2-8 11:14 PM|顯示全部樓層
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畢竟兩國國情不一樣,若以北部而言,人口最為密集有基本需求,我認為房價會跌是必然,但若要跌到剩1/3價我覺得比較不太可能(除非有大事件)

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發表於 2017-2-9 04:14 PM|顯示全部樓層
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對於年輕人來說 不是不想買,而是我也認為會有可能發生泡沫化的問題,想想自己的20年青春歲月的辛苦錢要拿來買房,想到就怕




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