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樓主: BLack1000
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[原創][個人觀點]房地產仲介9年 我看到很多的其一 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-1-4 10:40 PM|只看該作者
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多頭那麼多年  走空讓泡泡消一點比較好  萬一爆了會導致金融危機
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發表於 2017-1-4 11:13 PM|只看該作者
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這個泡沬現象已掙了十年, 該賺飽的也都賺飽了

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發表於 2017-1-5 10:42 AM|只看該作者
樓主最近比較閒,有空來這寫長文了。

2007年入行也算運氣不錯,這2,3年入行的,壓力會大很多。
一直看沒下手的很多,也就是多數人。 這世界賺錢的是屬少數人,所以行為模式與多數人一樣的人,就是命中賺不到什麼錢的人, 房市這樣,股市如是。

雖說賺不到什麼錢,但也賠不到什麼錢就是了, 這就好比有人喜歡高報酬,敢拿資金冒風險,有人喜歡安安穩穩存定存就好。 大部份的人是錢存定存,但眼睛看別人賺錢,心就很想也要賺大錢。然後當經濟局勢變了,就祈求別人賠大錢,這樣才能一吐心中不快。
...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2017-1-5 02:53 PM|只看該作者
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現在很多泡泡其實不是這個市場造成的
大部分還是人心的因素

現在最累的地方還是在於盲目跟從的人們
實價登陸不是行情,行情不代表是成交...

難溝通

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發表於 2017-1-6 10:17 AM|只看該作者
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這十年從房地產賺到大錢的人應該真的不少,看街上到處的超跑




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發表於 2017-1-7 02:29 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
awei1026 發表於 2017-1-5 02:53 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

現在很多泡泡其實不是這個市場造成的
大部分還是人心的因素

周遭有這類怨念很深的朋友時,我都會遠離。知足喜樂的人,我就會親近。 人的氣場會被影響的。
...
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  初級幼兒生(0/30)

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發表於 2017-1-7 07:09 PM|只看該作者
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漲太多了是應該休息了!

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發表於 2017-1-8 08:13 AM|只看該作者
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這個文章感覺好像炫耀文,叫大家一定要快點買房子

都買不起了,還管他要漲的多高

先能吃飽再談買房吧~~~~!!

一輩子都不知道能不能賺超過1000萬了

買超過1000萬的房子等於自殺

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發表於 2017-1-16 10:30 AM|只看該作者
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1億2千萬的店面是能做什麼?
收租?自營業?
收租每月20萬,年投報率頂多2%,每月20萬租金能賣什麼?高級咖啡廳!一杯拿鐵咖啡賣140元,扣掉40元原物料成本,賺100元,一個月休4日,營業26日,平均每日要賣到77杯咖啡,才能繳的起房租,一日營業8小時,一小時要賣到10杯咖啡,難怪在台北開咖啡店,平常看到很多人,但沒多久就倒店收場,因為租金實在付不起,開其他店面也有類似的問題,承租方總有那種為誰辛苦為誰忙之感,獲利全數被房租吃光,就算有賺錢,好不容易5到10年生財器具投資及裝潢花費回本,房東又要漲房租了,不然就請你離開,換個地方所有投資又要重新來過,接受房租漲價,收入就又要降低了!
...
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沒有什麼好說的。

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發表於 2017-1-20 10:24 PM|只看該作者
現在新水不到3萬的年輕人怎麼買1000萬房子 已經貴到一個讓一班人放棄的程度了




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發表於 2017-1-22 12:42 PM|只看該作者
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***短時間內房地產不會好了,我看空7-10年,如果對市場夠了解,就不會悲觀了!

上述觀點,如政府態度與政策不改變,個人認同這樣的看法(看空7-10年),但我更相信最慢2018年上半年前,房地產的政策會改變且是友善的,因為有選舉。
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發表於 2017-1-22 08:18 PM|只看該作者
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物極必反 沒有什麼事可以長好的 但迭久了就上來了
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發表於 2017-1-22 08:34 PM|只看該作者
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房地產能賺錢
本身就要有一定實力了
所以富者更富
那些沒玩到的人
也只能接受一直買不起的悲哀吧
所謂的居住正義
是因為這樣的炒作已經影響到那些本來能買房的中產階級了
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發表於 2017-1-23 02:09 AM|只看該作者
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房市該休息?
真的很難!!
目前資金都不是往正常會促進經濟發展的產業走!!
所以經濟差,就業機會少,
連帶景氣不振,失業率居高不下!!
搞得很多上市公司也跟進炒房地產!!
因為比本業好賺多了,
因為比本業而言可以不用請那麼多人還可輕鬆賺到很多錢!!
膠帶大廠炎x,百貨股統x...不勝枚舉!!...
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發表於 2017-1-23 10:13 AM|只看該作者
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其實不用看空那麼久
本人看房仲在未來的三年內會倒到只剩1/10
10年前房屋總數不高但每年都有40萬的交易量
這10年來房屋總數高於10年前進1倍但已經連續5年交易量不到24萬戶
所以房價崩盤只是遲早的事





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