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[聊天] [個人觀點]這時喊多的心態?! 關閉[複製鏈接]

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發表於 2016-5-1 05:33 PM|顯示全部樓層
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  歐、美、日把QE、負利率當武器,釋放那麼多游資到市場上,不去炒股、房、原物料、糧食、貴金屬....能往哪去;當貨幣發行浮爛,手上擁有看的見的資產,比較心安。



法家覺得人性本惡,更要立法來規範,所以「立法立制,就是以洞察防範人之惡性為出發點,治國之難,不在治善而在治奸,唯有懲惡才能揚善」。
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發表於 2016-5-1 05:47 PM|顯示全部樓層
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2014前賣房是想大賺一筆
2016後賣房是想趕快脫手

同意上述.本人從事房地產20餘年.近年來景氣反轉越來越重,......現今已無投資客買房了.所以.我們規劃案件時.也都轉規劃24---33坪大二房至小三房為主力.深挖首購族群.在祭出90銀貸.差額由公司無息攤提.只為了去化土地持有積息沉重壓力....說太多了////

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發表於 2016-5-1 05:49 PM|顯示全部樓層
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喊房價會漲的也許心態可以被探討,多是房仲多是建商,多是有特定目的的,也許可能是要買的人認為高價而喊心痛。這跟房價會漲跌無強相關,大家眼睛是雪亮的,聽就好要判斷總是對的!
Thomas

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發表於 2016-5-1 08:37 PM|顯示全部樓層
房價上漲=房租上漲=物價上漲=荷包縮水=消費力下降=經濟面不佳=沒人敢投資創業=一攤死水

可是如果薪水同步上揚............那就不是問題     可惜

連某上市電子公司的退休老董都說沒想到房地產這麼好賺,連本業都比不上,

喊多,喊空,其實和炒股票一樣,漲到高點時就出喊多出脫,跌到低點時就喊空買進
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發表於 2016-5-2 11:41 AM|顯示全部樓層
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其實大家都心知肚明,台灣房屋的供給是供大於求的




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發表於 2016-5-2 04:27 PM|顯示全部樓層
  這時候喊多的心態絕對就是要炒熱房市!
  可是其實這是不動產業者卑微的小小心願,所以如果要反對或打壓也請看清對象~~

  怎麼說呢?很簡單,自從五年前出現奢侈稅之後,房市幾乎被打趴在地上,實際上代銷仲介都面臨極大困境,不過反倒是建商不會很痛苦,因為現金很多,土地放著不會跌價,所以他們也不打算降價,痛苦的只有居中銷售的代銷跟房仲還有剛結婚的"市區年輕人"(題外話-我覺得建商不痛苦大家就會痛苦,當然還是有些良心建商願意降價啦,這是真的)
...
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發表於 2016-5-2 05:25 PM|顯示全部樓層
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重點是台灣的房價為什麼會這麼高呢?
走過幾個國家,那幾個國家都是所謂的已開發國家,每個國家的首都國際能見度都比台北高很多,這些國家的房地產的價格也沒有那麼誇張啊!!
台灣的房地產大部分都是內銷,因為法令的關係,也無法讓外國人輕易持有,那…實在很難說服人房地產能那麼高。
我沒意思貶低台灣的房地產,住,其實跟其他食、衣、行一樣,都是必需品,為什麼不能讓房地產落到一個合理的價位,國家也必須管控房地產不合理的現象。以美國為例好了,美國房地產的持有稅率是5%,而台灣呢?健全稅制,也是經濟的一環,合理的稅制,很多事就不會變得那麼奇怪了!!...
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miyami2288 該用戶已被刪除
發表於 2016-5-3 01:15 AM|顯示全部樓層
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其實可以看看台灣這20年來 政黨輪替也輪替了
金融海嘯也度過了~整體房價跟20年前比呢?
不管是多還是空人總是要安居的
租也好 買也好 都是自己的決定
別在怪什麼投資客等等等之類的
因為你有錢你也會買阿~~~!!
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2016-6-10 05:55 AM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
這時喊多的人應該就是沒招了
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發表於 2016-6-10 04:49 PM|顯示全部樓層
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怎麼跟我的想法一樣,騙人接手吧,我聽了都覺得奇怪,真是官商掛鉤。




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發表於 2016-6-11 03:39 PM|顯示全部樓層
看多或看跌都是個人分析建議
主要看聽哪一方的人多
當然其實我覺得目前政府的政策占了很大的影響因素

各國的房地產都佔了很大一部分經濟比重
高資產族群絕對都有大比重的資本壓在房地產上
當槓桿過高時, 如果房地產大幅下跌就會造成斷頭潮,
銀行抽銀根, 那時就會連帶影響其他整體經濟
因為錢被抽走~就不得不關閉一些工廠來支應
...
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發表於 2016-6-12 05:18 PM|顯示全部樓層
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我覺得還是要回歸市場機制,要炒房就那一群自由的去炒,一個願打一個願挨,但是台灣多頭的這幾年也該炒夠了吧,政府總該要有配套措施來照顧弱勢買不起房的人吧,我要表達的是房市要有社會住宅只租不賣或是一些其他配套措施,要讓不同社會階層都可以活下去才對.
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ooocircle 該用戶已被刪除
發表於 2016-10-2 09:25 PM|顯示全部樓層
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這時喊多是叫你來接燙手山芋

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deluxe0814 該用戶已被刪除
發表於 2016-10-8 07:49 PM|顯示全部樓層
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當價沒有降到大家買的起的時候,量絕對出不來,所以從量就可以判斷多空了...

點評

BTBT2014 是這樣沒錯,投資客一定要出來嚇嚇人,不然他就賠大了  發表於 2016-10-9 01:51 AM
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2016-10-9 05:13 AM|顯示全部樓層
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不是每年都在喊多嗎?? 前幾個月也是一直喊




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