[房地新聞]房市面臨寒冬 估明年「房仲倒店破2千家」

kok4321

資料來源: 東森新聞 – 2015年10月19日 下午12:21

房市面臨寒冬 估明年「房仲倒店破2千家」
今年房市真的很不景氣，出現「退店潮」，統計今年以來，各大房仲品牌已經收了3百50家，有的最多還關了51家分店，估計已經有3成房仲經紀人轉職，甚至有「房仲大老」預估，今年還不是最慘的，明年將倒店兩千家。
橫的、直的招牌都拆了，再看看旁邊一連三間房仲分店，南京光復這區塊，本來形成房仲一條街，卻在兩個月內，周邊五百公尺範圍內已經了3間店，東森房仲業務部總經理吳駿杰：「這兩年退出房仲市場，分店家數確實有比較多，坦白講這個也是正常現象，因為過去大環境好的時候，店數是一直往上增加。」
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說真的 非相關行業的人 很無感  因為買得起房子的人  還是只有那一些

aksd1204

所言甚是.....買得起房屋的還是那一群人，然後另外一群買不起的就會用租的幫他們養房子

chen6019

繁華如夢阿
現在夢碎了
迎接寒冬，自求多福

forcedat

炒房最後最慘的是平民百姓
害死一堆人

lobo0602

希望政府打防政策能持續 現在才剛剛起頭而已
很多投資客跟建商仍在觀望不肯降 房價下跌幅度
有限

soquetooxx

很正常的情況~~這幾年房仲如雨後春筍開了很多~~現在不景氣自然很多有要淘汰的

alansmart

適者生存，不適者淘汰，反正他們之前也賺飽了

野火只會短期燒 春風很快又會到的

過去十多年的房市多頭，是投資客炒出來的，真正的自住市場，從來就不是房市的主力。
因為這十多年來，不動產業者行銷術語「房價只會漲，不會跌」、「房價縱使緩跌，將來還是會漲上去，由房市漲跌的歷史軌跡可以證明」深植人心，不動產業者利用媒體不斷的催眠這種想法，讓大家都想靠不動產賺一筆，就這樣，台灣遍地投資客，加上這十多年來低利率，讓要當投資客的人十分容易取得資金，所以房市多頭了十多年，房價也不斷的飆高。
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y0830c

台中西區附近,賣房屋的廣告明顯增多了!

ivaneyny

在高雄,以買家的立場,其實不大感受得到"房市寒冬",因為價格就是硬給你撐在那裡,說什麼也不降,要嘛就是之前賣家賺太飽了撐著,要嘛就是這些賣家知道一些內幕,相信價格不會再跌,所以給你ㄍㄧㄥ住等待春暖花開時,所以啊,房市沒真正崩跌,我們就沒有理相信政府真正有打房(健全房市)的意圖,我們就有理由相信,現在的情形可能只是選前所營造的一種表象,畢竟,房價飈漲到現在的景況,政府責無旁貸,甚至還可能是幫兇,幕後推手..........

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朱朱七重天

前幾年仲介和投客是相互抬價的幫兇之一...有做過這行業或是有聽朋友講過的都會知道內幕！
房子不是醬油，有一棟在那邊就不大會消失！
同一地區的房子有多少間仲介在帶看？？？
自然在房市寒冬時消失得快啊！

wrq0049

有人出來就有人進去
倒掉一些小仲介公司也許會讓制度更健全
同樣的 房市不好也可以在服務費方面多一些彈性

netmanlai

其實我在不動產這一個行業從89年到現在，真的看了許許多多的仲介開業，
還有仲介關店(非倒店)，我不知道大家有沒有認真的去思考一些問題，
以下只是我個人的經驗及看法：
第一、「央行」調整「降息」時，很多投資客就會進場買屋。
第二、「央行」調整「降息」時，很多媒體就會報導房市可以進場。
第三、「央行」調整「降息」時，很屬地段就開了一堆房仲(均為加盟店非直營)
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