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[聊天][其他]個人覺得房事明年2016會開始回溫[複製鏈接]

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發表於 2015-10-22 09:56 AM|只看該作者
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我認為房市如擦鞋童理論
大家都悲觀時
就是落底時
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cavesjack 該用戶已被刪除
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發表於 2015-10-22 12:09 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
你會不會想太多嘞 個人覺得房事明年2016會開始大崩盤 後年就可買嘞

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發表於 2015-10-22 09:23 PM|只看該作者
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撐不住的投資客會拋售 那房價一定會微微的下修 不過要跌去哪裡 就要看看明年了!!!!
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akir 該用戶已被刪除
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發表於 2015-10-23 02:32 PM|只看該作者
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本帖最後由 akir 於 2015-10-23 02:33 PM 編輯

台灣房市要回溫恐怕還有的等!
過去台灣十多年來的房市多頭行情,主要肇因於台灣產業停滯不前缺乏投資標的;不動產稅制不健全;低利率造成貸款成本低連帶的使要成為投資客的門檻降低許多;加上不動產業者成功的行銷術(主要就是營造房市只會漲不會跌;現在不買將來會更貴的觀念),讓台灣人天真的以為「房子只會漲不會跌」、「不動產是最保直的投資標的」,就這樣,一些腦袋裡有著不動產賺大錢夢的人紛紛加入投資行列,也因為想當投資客,要先買物件再轉賣賺差價才能獲利,所以這十多年間,不動產投資大行其道,各種媒體最常見的文章,就是「某某某幾年前買一間房,現在該房已經漲了一倍(或三成、五成........就是一定要標明越早買的賺越多就對了),在台灣其他產業都面臨淘汰、轉型之際,投資客讓台灣房市成為經濟少數成長的動能。就這樣,先從台北、新北、桃園、高雄、新竹、苗栗、台南........一路炒,炒完重劃區就再炒中古屋、農地;如果沒有好的標的了,建商就再配合政客搞個XXX園區、XXX科技城什麼的,不管未來會不會實現政策「遠景」,反正有題材能炒就行。投資客只賺差價就達到目的,至於物件的二、三十年貸款下一手能不能繳的出來,根本不是投資客關心的點。在大家都當投資客、都想賺個差價就跑的情況下,房價炒的越來越高,高到一般自住客不能負擔。
...
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陽翁 該用戶已被刪除
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發表於 2015-10-23 07:19 PM|只看該作者
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我個人也覺得應該蠻難的...很多重劃區跟甚麼XX副都心現在看起來跟鬼城沒兩樣...




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  初級幼兒生(0/30)

淺藍色水母

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發表於 2015-10-23 10:44 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
個人覺得好不起來耶
像林口這個地方空屋率高的驚人 現在呈現價格拉鋸
看買方跟賣方誰比較能熬的感覺
就供需法則吧~如果有需要的人一直不出手消化掉空屋的話
那房價很難會好~~我覺得啦XD
PS.  撇除開放外資掃貨為前提((菸
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發表於 2015-10-24 07:45 AM|只看該作者
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短期間內房市想解套或止跌回升
我的看法就是用政策面來吸引外資
只是不知道政府最後會怎麼處理
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發表於 2015-10-24 02:24 PM|只看該作者
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anonthesky 發表於 2015-10-15 01:32 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

這幾天我有回復過一篇
就是在講房市價格在2016年的問題

不過今天很熱門的話題是柯文哲擺明說不打房了!
唉....會回溫嗎?
...
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發表於 2015-10-24 10:36 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
台灣的房屋已經不是住需問題了吧
大家都當作是投資資產
所以,在大家都在投資買房,都會希望賺一些
而不是斷頭賣
想想就難過...
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wawo1970 該用戶已被刪除
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發表於 2015-10-25 09:01 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
您說錯了吧,那是建設公司來不及推出的案子,並不代表業主認為景氣已經要回升了




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發表於 2015-10-27 11:09 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
哈哈 錯~~~那是因為新法規的問題
不得不推 因為先法規讓獎勵縮減許多
推案 不見得代表景氣回溫
應該說是箭在弦上不得不發~~~
但發了 不見得可以射中標的~~~
這波要起來 明年總統選完 要觀察
執政的方向 還有社會氛圍
年底有點機會 但不會回升很多

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發表於 2015-10-27 07:52 PM|只看該作者
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小英上台後如果與國民黨一樣放縱建商、財團亂搞房地產,恐怕又得政黨淪替了。
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發表於 2015-10-27 11:44 PM|只看該作者
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以目前的氛圍來看
頂多是持平或緩跌
如果跟以前一樣漲上去
那代表這個泡沫越來越大
房子逐漸變成有行無市
純粹是投資工具
一種有錢人之間的投資商品
就像鋪克牌一樣
有錢人滿手牌
一張就是一個上班族一生的努力
一般人也不會去買這間房
這間房只是有錢階級互相流通.贈與子女或和向銀行貸款的工具
因為房子已經區分成"住房"和"商品房"兩種
...
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發表於 2015-10-28 09:38 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
會回溫媽? 現在年輕人有多少人買得起房子? 尤其是新房
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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qzuyb 該用戶已被刪除
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發表於 2015-10-28 11:20 AM|只看該作者
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辛苦!辛苦!!!












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