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[原創][其他]月入3萬,在台南能買的起房子嗎?[複製鏈接]

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發表於 2015-7-24 09:15 AM|只看該作者
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lph37 發表於 2015-7-23 11:59 AM
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好物件可慢慢再找
但你先要去問銀行   做個貸款評估

據我所知
身障貸款有特殊福利喔
要去問一下鄉公所
...
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發表於 2015-7-24 05:14 PM|只看該作者
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200-300萬要全貸~以目前的法規是不行的~除非要用超貸~建議您看到物件後去問銀行能貸多少再下手~不要聽房仲的先簽再貸~會吃大虧

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sam.hung 該用戶已被刪除
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發表於 2015-7-25 01:41 PM|只看該作者
買房困難的是頭期款,之後貸款的分期反而還好!
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發表於 2015-7-25 11:38 PM|只看該作者
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sam.hung 發表於 2015-7-25 01:41 PM
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買房困難的是頭期款,之後貸款的分期反而還好!

這方面我要在問問了,可以的話我想全貸。

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發表於 2015-7-26 08:10 AM|只看該作者
我本身也在找房子,但現在的房價真的高的太畸型也太離譜!房價已在高點是普遍的共識,所以個人覺得沒必要在這個時點去砸錢買房,畢竟像我們這種小老百姓,賺錢真的很不容易啊!!




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發表於 2015-7-27 08:34 AM|只看該作者
ivaneyny 發表於 2015-7-26 08:10 AM
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我本身也在找房子,但現在的房價真的高的太畸型也太離譜!房價已在高點是普遍的共識,所以個人覺得沒必要在這 ...

根據我的朋友說,除非你身上真有一桶金。不然要買房時不仿先從小房下手。先求有在求好,與其同樣花錢住房,10年後租的還是別人的,買的就是自己的。到那時你的小房就會變成你得一桶金,那你就可以考慮換大房了。互相參考...
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pursuerting 該用戶已被刪除
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發表於 2015-7-27 04:58 PM|只看該作者
可以考慮二手的,加裝潢的話也不會太差
當然還是看你頭期有多少
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carr55 該用戶已被刪除
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發表於 2015-7-30 10:10 AM 來自手機|只看該作者
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knight5349 發表於 2015-7-22 10:32 PM
買房子的這件事真的滿腦人的,因為必需知道的東西還滿多的,粗略分為以下幾個步驟吧!
一、選定地點及居住 ...

可否請教一下
ㄧ般中古屋可以殺幾成的價格?
最多可殺幾成;最少可殺幾成
這部份也是個人預算項目之一
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發表於 2015-7-30 01:21 PM|只看該作者
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以你現在的年齡,除非工作很穩定,不會被裁不會倒,不然貸少一點,年限最好10年內。
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發表於 2015-7-30 10:29 PM|只看該作者
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carr55 發表於 2015-7-30 10:10 AM
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可否請教一下
ㄧ般中古屋可以殺幾成的價格?
最多可殺幾成;最少可殺幾成

殺價的成數,其實並不一定,其實我是這樣解讀的,
...
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carr55 該用戶已被刪除
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發表於 2015-7-31 03:00 AM|只看該作者
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knight5349 發表於 2015-7-30 10:29 PM
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殺價的成數,其實並不一定,其實我是這樣解讀的,
殺價這個動作,最主要是在探求屋主心中的底限,至於屋 ...

假如屋主是ㄧ般上族
...
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發表於 2015-7-31 10:40 AM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
買個三百萬上下的10幾年中古大樓~應該是可以的~加油!
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發表於 2015-8-1 08:31 AM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
原則上在下是建議你找房仲會比較快..可省很多手續
如還辦貸款在內到交屋.基本大約一個月左右就ok了..

因為你有提到想"全貸"..這方面也可以跟業務員說..
理論上他會建議你先"聯徵"..而這部分是要先自費..{大約幾千塊左右..但不能省}
聯徵後大致上就可以知道你能貸多少...買得起多少的物件
還有.如果還是不放心也可以要求契約上加些....{如貸款不過..定金可拿回}之類的注明..
...
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查理斯多德 發表於 2015-8-1 08:31 AM
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原則上在下是建議你找房仲會比較快..可省很多手續
如還辦貸款在內到交屋.基本大約一個月左右就ok了..

這位大大你說的建議太好了...
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發表於 2015-8-1 09:56 AM|只看該作者
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小弟不是住在台南,關於房價的部分還是留給專業人士去提供。
小的僅提供一點小小心得。

首先:買房三要件:地點、屋況、價格。
 1.地點,由於是自住,建議挑選生活機能佳的地點,寧可貴一點,也不要太偏僻。
  買房就是要買對地點才重要,即使以後要出租出售都還能有一定行情。
 2.屋況,泛指屋齡、屋況、鄰居、周圍環境。
  百萬買房,千萬買鄰,鄰居很重要,周圍環境也很重要。
...
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