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[討論][個人觀點]房地合一確定了...那房價會跌嗎??[複製鏈接]

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發表於 2015-6-19 07:48 PM|只看該作者
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希望能跌多一點,光跌個10到20%,真的還是很貴,希望能回到8年前那時候的合理房價啊。不能真的買不下手,不願被當肥羊宰啊
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發表於 2015-6-20 10:59 AM|只看該作者
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報告樓主和各位大大們.
目前專家們(不是我)所提出的見解是:
520過後的建案推出的量比上半年增加不少,主要是因為考量到選舉以及房地合一稅制.
這是為什麼目前的這個市場上面的"活動量"增加的原因.
另外下半年的這一波,主要的客群是自住客與長期置產客.
所以說,大多建議,買家勇於議價.
並建議賣家,汰弱留強,汰大留小.
傳遞一下我聽到的訊息給各位參考與分析....
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發表於 2015-6-20 11:02 AM|只看該作者
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cig1210 發表於 2015-6-20 10:59 AM
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報告樓主和各位大大們.
目前專家們(不是我)所提出的見解是:
520過後的建案推出的量比上半年增加不少,主要是 ...

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century211985 該用戶已被刪除
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發表於 2015-6-20 11:53 AM|只看該作者
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難怪目前很多投資客買房   滿兩年就可以拿出來賣  又不用付其他稅金

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發表於 2015-6-20 07:48 PM|只看該作者
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會跌 跌不多 蛋黃區 影響較大
政府也不敢 過度使力 不然會造成 一灘死水
目前為止 房價一直往上趨勢不變 只會小幅修正
有些消息 自然是賣方刻意營造的氛圍 配合政府
以利潤空間 還是營建商大得多
至於怎樣才算是買到便宜房價 耐心等待與觀察 我想才是王道




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發表於 2015-6-29 10:09 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
jung1214 發表於 2015-6-20 07:48 PM
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會跌 跌不多 蛋黃區 影響較大
政府也不敢 過度使力 不然會造成 一灘死水
目前為止 房價一直往上趨勢不變 只 ...

...
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發表於 2015-6-29 10:10 AM|只看該作者
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century211985 發表於 2015-6-20 11:53 AM
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難怪目前很多投資客買房   滿兩年就可以拿出來賣  又不用付其他稅金

兩年很快就過去了....上有政策下有對策........
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發表於 2015-6-29 11:34 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
難怪詐騙集團可以用老招一直騙, 10年前的招術用到現在仍能騙到錢. 相信所謂打房政策, 天天巴望房價跌個一半以上, 就跟當年路邊抗議的無殼蝸牛們一樣, 現在仍在付房租替別人養房子.
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發表於 2015-6-30 01:23 AM|只看該作者
小弟個人觀點,請各位大大討論,房子本身是獨特性的物件
不像某些商品,單純的供需多寡就能大幅的影響價格!
個人會從幾個地方來分析
1.房子的建造成本高,因此本身即具有一定的價值性,即使房屋年限長久失修,土地仍然值錢。
2.一般商品交易稅5%,但是房地這種物件,經由房地合一後,大幅的交易稅金由政府抽走,因此失去了像以前,可用囤積使商品稀有的價值。
...
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發表於 2015-6-30 07:07 AM|只看該作者

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發表於 2015-6-30 02:43 PM|只看該作者
報告愛與誠大大.
"開放陸資來台,把台灣的土地..."
這一點已經是事實了.
我錯請任何大大給予糾正. 謝謝.
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發表於 2015-7-1 12:04 PM|只看該作者
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btcat1 發表於 2015-6-29 11:34 PM
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難怪詐騙集團可以用老招一直騙, 10年前的招術用到現在仍能騙到錢. 相信所謂打房政策, 天天巴望房價跌個一半 ...

民眾是盲目的....謀體是無知的........
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愛與誠 發表於 2015-6-30 01:23 AM
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小弟個人觀點,請各位大大討論,房子本身是獨特性的物件
不像某些商品,單純的供需多寡就能大幅的影響價格 ...

...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
hongling 發表於 2015-6-9 05:10 PM
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貨幣寬鬆政策 錢幣越來越不值錢 而土地卻是越來越稀有 那房價會跌嗎?
聰明人會常常詢問房價 努力點 總有一 ...

土地不能說愈來愈稀有~應該說是相對比較稀有~
...
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發表於 2015-7-1 09:35 PM|只看該作者
應該是不會跌吧
之前買氣那麼差,房價都沒跌多少了
現在買氣會開始回升一些些更沒有理由跌




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