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[問題][購屋]買房到了談價格下斡旋金的階段 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2017-3-29 11:53 PM|顯示全部樓層
講一個不一樣的資訊
如果對方的東西是有價的承購>>也就是"附隨"設備..那麼屋主就必須針對這部分提供物之瑕疵擔保~因為等於你是有價購買這些商品~自然屋主有義務確保這些出售商品的好壞~
而如果對方賣你的這些設備沒有另外計算價格>>而是屬於"附贈"的設備~那就沒有瑕疵擔保的問題~因為是送的~就看買家自己收不收~大家協調好即可~

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頭香
發表於 2017-4-13 05:04 PM|顯示全部樓層
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以房仲規則的角度切入
有的房仲是採用單一斡旋制:一旦A客戶斡旋後~就不得有其他客戶斡旋~
好處是:保障A客戶優先談價的權益~壞處是:可能更有能力更有意願的客戶無法承購(同時屋主也可能錯失更好價格的機會)
此制度常見的一些操作手法以及討論:
1.價格不夠接近仲介不願意談,因為價格差太多會卡死其他有意願的客戶,因此沒有一定的範圍差距,仲介不願意積極處理。
...
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