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[轉載][房地新聞]別指望房價大跌!政府開始救房市了⋯[複製鏈接]

tatsuya1314 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2015-8-19 08:41 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 面對今年經濟成長率「保3」,外銷出口表現不佳且物價指數負成長,造成國內景氣有通縮的疑慮,加上房地產近1年萎靡不振,建築業者更在房地合一拍板後頻向政府喊話,希望解除選擇性信用管制,果真央行昨日宣布鬆綁房市管制措施,背後頗有救市意味。

央行宣布調整選擇性信用管制措施,包括新北市八里區與鶯歌區及桃園市桃園區、蘆竹區、中壢區與龜山區等自特定地區裡刪除,換句話說,已經沒有第2戶貸款限制;另外,同1人名下持有第3戶以上房貸成數,以及豪宅貸款最高貸款成數,與公司法人購置住宅貸款成數,則由先前的5成提高至6成。 天時地利不動產總經理張欣民分析,顯示政府已經發現若房地產沒有交易量,將影響地產業、銀行等相關產業鏈,更會影響內需消費,因此採取放寬信用管制措施,以拯救成交量。 他進一步指出,由於目前銀行鑑價非常嚴謹,假設過往能貸款6成,現在鑑價下修,可能僅能貸款4.5至5成,由於銀行對房市態度保守,央行也發現這些區域放款數量減少且已經沒有貸款異常狀況,所以願意放行。 張欣民也預估,沒有投資客興風作浪之下,選擇性信用管制也有可能全面退場。但如此就能刺激交易量救市嗎?他表示,關鍵還是房價,現在消費者期待降價,若業者、屋主沒有適度讓步,甚至房價「不跌反漲」,對於受薪自住買方來說,負擔不起也不會有意願進場。 全國不動產總經理石吉平認為,此時政府放寬信用管制政策,可望活絡房市,倘若未來能全面鬆綁,海外資金自然會回流,對國內景氣將更具穩定力量。
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頭香
發表於 2015-8-19 09:35 PM|只看該作者
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政府到底怎麼了, 等一下要壓,等一下要救

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發表於 2015-8-19 11:42 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
本帖最後由 andy198183 於 2015-8-19 11:43 PM 編輯

漫畫-火鳳燎原裡面有一句台詞:要打,裝作不能打。 

政府每年都喊打房,房價哪一年有低過?
現在說要救房,我反而覺得會是打房...
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發表於 2015-8-20 08:16 AM|只看該作者
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政府確實大部份都是反向操作的
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發表於 2015-8-20 03:40 PM|只看該作者
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所以房市到底是向下還是向上呀?我都搞混了




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libras888 該用戶已被刪除
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發表於 2015-8-20 04:42 PM|只看該作者
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自己要住就買吧,等跌,再等10年還是沒房

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發表於 2015-8-20 11:04 PM|只看該作者
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還是靠自己賺比較重要   
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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scott849684 該用戶已被刪除
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發表於 2015-8-21 11:34 AM|只看該作者
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政策根本搖擺不定,房市泡沫化,各行各業一定受波及,大地震、大海潚就來了
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發表於 2015-8-21 02:07 PM|只看該作者
放寬房貸成數應該無法挽救下跌趨勢,只是想多點房屋成交量,會下跌的原因應該是稅制,所以繼續等吧,一定會下跌的,大家持續不要買,房價一定會跌的。
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發表於 2015-8-21 03:38 PM|只看該作者
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哈!哈!希望大家都不要買,這樣比較容易殺價,尤其,針對投資客,絕不手軟,對半砍再打八折。




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發表於 2015-8-21 09:56 PM|只看該作者
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畢竟沒辦法讓房價
依次就跌死

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發表於 2015-8-22 11:30 AM|只看該作者
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政府還是一樣,手中的天秤一直無法平衡然後又愛扮演救世主~~唉,可憐我們這些老百姓,一直被政策玩來玩去呀~

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發表於 2015-8-23 09:34 AM|只看該作者
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經濟衰退,高房價不就是主因之一嗎?當民眾把大部分的錢都放在房地產了,誰還有錢消費,沒有消費經濟怎麼成長,所以,不思讓如何讓房價消風,反而還配合建築業者炒房,這樣的政府,我真不知繳稅養它有何用啊!
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發表於 2015-8-23 10:32 AM|只看該作者
我認為 為了選票吧!!! 不然 泡沫化 很嚴重 一破可是會開放陸資進來的~更慘
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發表於 2015-8-23 08:59 PM|只看該作者
跟股市一樣
如果房價跌勢趨勢
誰都救不了
唯一能救的就是時間




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